BBVA aposta pel crèdit a promotors en projectes viables i sostenibles

MaloRegularBuenoMuy BuenoExcelente (Valóralo)

Juan de Ortueta, director de Finançament de Real Estate de BBVA, va participar el proppassat divendres, 18 de setembre, al fòrum Un nou sector immobiliari: models alternatius de gestió i finançament, organitzat per la IE Business School en col·laboració amb Irea (consultora financera i estratègica).

Juan de Ortueta

El president de Merlín Properties, Ismael Clemente, va posar en marxa el fòrum amb la ponència sobre l’existència d’indicadors que parlen d’una recuperació clara del sector. Juan de Ortueta, per la seva banda, va centrar la seva intervenció principalment en el crèdit als promotors, una iniciativa que impulsa BBVA des de principis d’enguany, veient l’estabilització del sector.

En aquest sentit, Juan de Ortueta va destacar la importància de finançar projectes de qualitat i que permetin forjar relacions de confiança amb els promotors. Segons el seu parer, això ajudaria a establir acords de coresponsabilitat compartida en els quals tant l’entitat financera com els promotors fixin criteris raonables que derivin en operacions viables i sostenibles.

Els promotors, a més, haurien de conèixer a la perfecció el mercat local per poder-hi desenvolupar diferents projectes, cosa que reduiria, en gran mesura, els riscos que assumeixen cadascuna de les parts implicades en els projectes.

Seguint la línea positiva del discurs d’obertura, la primera mesa va tractar temes com el bon comportament que estan tenint tant el segment del lloguer d’habitatge com el de la rehabilitació, o el preu de l’habitatge. En referència a aquest últim punt, van insistir en la necessitat de parlar de mercats i zones, i de no recórrer a mitjanes aritmètiques. Amb el títol Inversió immobiliària el 2015, la mesa va reunir professionals com Miguel Pereda, conseller delegat i director general de Grupo Lar, i professor d’IE; Juan Antonio Gómez-Pintado, president de Vía Celere, president d’ASPRIMA i de l’Associació de Promotors i Constructors d’Espanya; Juan Barba, Partner&Managing Director de Meridia Capital i professor de l’IE Business School; i Guillermo Rodrigo García, advocat especialista en dret immobiliari a Clifford Chance, i professor de l’IE Law School.

Mesa 2 Foro inmobiliario

La segona mesa, titulada El deute com a oportunitat de negoci en el sector immobiliari va comptar amb la participació de Manuel Enrich, director de Relacions amb Inversors de Sareb; Diego San José, managing director de The Blackstone Group; Adolfo Favieres, country manager de H.I.G. Capital, a més de Juan de Ortueta, director de Finançament Real Estate de BBVA.