Observatorio Inmobiliario España: se consolida el crecimiento del sector

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El mercado de la vivienda repunta y con él también lo hace el sector no residencial, según podemos ver en el último Observatorio Inmobiliario de España, realizado por el Servicio de Estudios y el área de Real Estate de BBVA:

– El interés por locales, naves industriales y oficinas crece, y así se puede ver en los datos. Al cierre del segundo trimestre de 2017, las transacciones acumuladas en los últimos doce meses se elevó hasta las 14.628, un incremento interanual del 9,5%.

– La compraventa de viviendas en España consolida su crecimiento en el primer semestre de 2017 gracias a la venta de casi 265.000 viviendas, un 15,5% más que en el mismo periodo de 2016.

 

Los principales factores para el buen comportamiento del mercado inmobiliario en España son:

1) El crecimiento del PIB se aceleró hasta el  0,9% t/t (intertrimestral) en el segundo trimestre del año.

2)  Mejora del mercado laboral: se han creado más de 377.000 nuevos empleos durante los primeros siete meses del año en curso, una vez corregida la estacionalidad de la serie. Destaca el sector industrial o el sector servicios, lo cual influye directamente en la buena marcha del mercado no residencial.

3)  La Confianza del Consumidor y la de los empresarios siguen situándose en niveles máximos y tanto el gasto de los hogares como la inversión en maquinaria y equipo  muestran dinamismo en el  primer semestre del año.

4)  Los bajos costes de financiación impulsan las operaciones de crédito. Según los datos del Banco de España, en julio el crédito hipotecario creció el 16,7% interanual (sin considerar las refinanciaciones) y, a través de los datos del Consejo General del Notariado sabemos que durante el primer semestre del año se han firmado 115.201 nuevas hipotecas, un 13,8% más que en el mismo periodo de 2016.

 

 

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