Observatorio inmobiliario España: siete puntos que te ayudarán a entender el mercado residencial

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El primer observatorio inmobiliario del 2017, elaborado por BBVA Research y el área Real Estate de BBVA, deja entrever datos muy relevantes para ver hacia dónde camina el sector en España.

  • En octubre de 2016 se han registrado menos ventas de viviendas de obra nueva, un 10,9% menos si lo comparamos con el mismo mes de 2015, mientras que se han cerrado casi un 1% más de transacciones en cuanto a viviendas de segunda mano.
  • El dato global de viviendas vendidas durante los 10 primeros meses de 2016 deja ver un incremento interanual del 12.6%, es decir, se han vendido 366.050 viviendas entre enero y octubre de 2016, en total son 40.869 viviendas vendidas más que en el mismo periodo de 2015.
  • Una vivienda de reciente construcción ha incrementado su precio en octubre hasta un 7,3% mientras que los hogares de segunda mano han experimentado una subida del 3,5%, según la variación interanual del Índice de Precio de la Vivienda (IPV).
  • Madrid (7,8%), Cataluña (6,6%) y Baleares (5,4%) son las regiones donde más ha crecido interanualmente el precio de la vivienda, mientras que Asturias (0%), Cantabria (0,7%) y Murcia (0,7%) casi no han experimentado variación alguna.
  • Se siguen generando puestos de trabajo. El empleo en el sector de la construcción creció en diciembre un 0,4% en promedio mensual, un dato positivo si se tiene en cuenta la contracción que muestra las obras públicas.
  • Se van a construir más casas en España. Así lo constata el incremento de visados para nuevas viviendas, en los diez primeros meses de 2016 se han concedido 53.050 licencias, un 43% más que en el mismo periodo de 2015.
  • El Banco de España prevé un incremento de la demanda de financiación hipotecaria. El bajo nivel de los tipos de interés, la mayor apertura de las entidades financieras a la concesión de crédito hipotecario y las buenas perspectivas del mercado de la vivienda son las principales causas del esperado incremento de la demanda de nueva financiación hipotecaria.

 

Consulta el  primer observatorio inmobiliario completo aquí.

 

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