Situación Inmobiliaria España: perspectivas positivas para 2017

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La venta de viviendas crece en España y, según las previsiones del servicio de estudios de BBVA , durante 2017 se mantendrá el incremento de ventas en torno al 6,5%. La creación de empleo y una mayor apertura de crédito a las familias son dos factores que impulsarán el mercado inmobiliario en 2017.  BBVA Research estima, también, que los visados para construir nuevas viviendas sigan aumentando y se cierre el próximo ejercicio con casi 90.000 visados (+25%).  Así que,  para el servicio de estudios de BBVA, al cierre de 2017 se espera que el precio de la vivienda se sitúe en niveles de 2004.

Las previsiones del servicio de estudios del área Real Estate de BBVA apuntan a que la inversión en vivienda crecerá en 2017 ligeramente por encima del 3,0%.  Éstos son algunos de los datos que explica BBVA Research en el informe Situación Inmobiliaria España,  donde se muestra también una radiografía del sector en la actualidad y las principales tendencias para 2017.

Durante 2016 hay cuatro claves que debemos tener presente para comprender la evolución del mercado inmobiliario en España:

  1. En los siete primeros meses de 2016 se ha registrado un aumento interanual del 11,8% en la venta de viviendas (cerca de 30.000 viviendas más). Este crecimiento no es homogéneo y son Madrid, el eje mediterráneo y las dos comunidades insulares las regiones que lideran la recuperación del sector.
  1. La oferta residencial se mantiene baja lo cual genera una revalorización de las propiedades.
  1. La construcción de vivienda nueva alcanza las cifras más altas de los últimos años. Entre enero y julio, el número de visados de obra ha crecido en un 36,9% en tasa interanual.
  1. 2016 va a concluir con un incremento del PIB español del 3,1%, más empleo y un aumento de la renta de las familias. En 2017 el crecimiento de la economía se ralentizará debido a ciertas incertidumbres pero, a pesar de ello, en España se estima un incremento del PIB del 2,3%.

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